Estimation théorique
La Croix Mayet,56460 Sérent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Croix Mayet,56460-Sérent indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lizio (56112), comprenant 748 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lizio (56112), comprenant 748 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 8,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 811€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-08 | 6249 | LA CROIX MAYET | 4 | 160 | 714 | 100000€ | 625€ |
2020-08-31 | 11 | LA VILLE GOURER | 2 | 54 | 132 | 57990€ | 1074€ |
2021-07-07 | 6572 | LESQUIDY | 4 | 104 | 275 | 312900€ | 3009€ |
2023-04-28 | 6572 | LESQUIDY | 4 | 104 | 275 | 390000€ | 3750€ |
2021-10-15 | 12 | LA VILLE GOURER | 3 | 68 | 309 | 85000€ | 1250€ |
2023-04-20 | 6264 | LESQUIDY | 3 | 57 | 515 | 178350€ | 3129€ |
2020-10-01 | 19 | BREMAN | 7 | 119 | 840 | 190500€ | 1601€ |
2020-08-28 | 11 | BREMAN | 1 | 39 | 121 | 30500€ | 782€ |
2022-02-04 | 8 | BREMAN | 4 | 91 | 1210 | 150500€ | 1654€ |
2022-01-27 | 9 | LAUNAY MARECHAUX | 4 | 93 | 300 | 123000€ | 1323€ |
2022-05-20 | 6673 | ROCALET | 4 | 126 | 790 | 270000€ | 2143€ |
2021-03-15 | 22 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 99 | 870 | 174000€ | 1758€ |
2020-09-04 | 11 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 97 | 726 | 132000€ | 1361€ |
2020-08-24 | 52 | RUE LANCELOT | 5 | 125 | 244 | 193000€ | 1544€ |
2023-06-28 | 5687 | ROCALET | 6 | 140 | 1035 | 260000€ | 1857€ |
2020-01-07 | 9 | LE CLOS DU VERGER | 3 | 100 | 770 | 125000€ | 1250€ |
2019-10-08 | 63 | RUE LANCELOT | 4 | 85 | 799 | 149000€ | 1753€ |
2022-03-14 | 6530 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 99 | 724 | 160000€ | 1616€ |
2021-06-30 | 65 | RUE VIVIANE | 6 | 108 | 317 | 200200€ | 1854€ |
2020-10-12 | 5 | LE CLOS DU VERGER | 6 | 165 | 645 | 188000€ | 1139€ |
2020-09-29 | 3 | LE CLOS DU VERGER | 4 | 74 | 515 | 108000€ | 1459€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 64 | 761 | 119500€ | 1867€ |
2020-09-07 | 38 | RUE GUENIEVRE | 5 | 127 | 731 | 205000€ | 1614€ |
2020-03-09 | 8 | LE CLOS DU VERGER | 5 | 140 | 630 | 145000€ | 1036€ |
2022-02-09 | 7 | PL THEODORE BOTREL | 5 | 108 | 899 | 209000€ | 1935€ |
2020-11-16 | 6 | LE CLOS DU VERGER | 7 | 245 | 1349 | 277000€ | 1131€ |
2021-12-15 | 8 | LOT KER JOSEPH | 5 | 89 | 628 | 180000€ | 2022€ |
2022-04-26 | 28 | RUE VIVIANE | 4 | 84 | 816 | 255000€ | 3036€ |
2022-02-04 | 19 | RUE VIVIANE | 5 | 110 | 758 | 218000€ | 1982€ |
2021-03-29 | 10 | RUE DU 3 AOUT 1944 | 5 | 95 | 660 | 169340€ | 1783€ |
2019-07-03 | 1 | LOT KER JOSEPH | 2 | 48 | 573 | 49950€ | 1041€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU 3 AOUT 1944 | 4 | 75 | 660 | 150000€ | 2000€ |
2021-08-05 | 7 | TREDANO | 4 | 113 | 100 | 191000€ | 1690€ |
2020-01-22 | 2 | LE GLETIN | 4 | 85 | 477 | 130000€ | 1529€ |
2021-04-30 | 16 | TREDANO | 3 | 70 | 100 | 58000€ | 829€ |
2022-06-03 | 10 | LE GLETIN | 1 | 65 | 73 | 28000€ | 431€ |
2022-02-23 | 11 | RUE VAUTELIN ET MARIANI | 7 | 320 | 12875 | 335000€ | 1047€ |
2023-03-01 | 5936 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 86 | 845 | 140000€ | 1628€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DU GAL DE KERHUE | 3 | 35 | 180 | 132000€ | 3771€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DU GAL DE KERHUE | 3 | 35 | 180 | 190000€ | 5429€ |
2019-06-01 | 2 | RUE DU GAL DE KERHUE | 8 | 170 | 610 | 200000€ | 1176€ |
2022-04-27 | 4 | BRANCELIN | 2 | 61 | 75 | 65000€ | 1066€ |
2023-06-22 | 13 | RUE DU GAL DE KERHUE | 2 | 168 | 200 | 150000€ | 893€ |
2022-10-12 | 7 | PL EMMANUEL JEANROY | 3 | 76 | 605 | 191625€ | 2521€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DU CAPITAINE FOURTIER | 3 | 70 | 125 | 55000€ | 786€ |
2023-01-27 | 5930 | PL DE L EGLISE | 1 | 40 | 38 | 45000€ | 1125€ |
2023-05-11 | 5914 | PL JEHAN DE SERENT | 4 | 85 | 53 | 85000€ | 1000€ |
2021-05-11 | 2 | BRANCELIN | 5 | 76 | 1005 | 152000€ | 2000€ |
2021-09-10 | 5889 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 38 | 69 | 52000€ | 1368€ |
2022-10-18 | 5889 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 38 | 69 | 123500€ | 3250€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DU PAVE | 4 | 75 | 72 | 162000€ | 2160€ |
2022-12-19 | 1 | RUE MGR JEHAN DE MALESTROIT | 3 | 110 | 685 | 241500€ | 2195€ |
2019-12-30 | 9 | LE HAUT RIDOLET | 6 | 97 | 500 | 216300€ | 2230€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DU CAPITAINE FOURTIER | 2 | 66 | 233 | 50000€ | 758€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 285 | 125500€ | 2789€ |
2022-04-01 | 4 | LA TOUCHE POUPEAUX | 7 | 104 | 1199 | 205500€ | 1976€ |
2021-05-21 | 1 | PL SAINT PIERRE | 5 | 101 | 210 | 138000€ | 1366€ |
2022-06-21 | 2 | LA TOUCHE POUPEAUX | 2 | 60 | 510 | 151400€ | 2523€ |
2021-04-15 | 5 | LE HAUT RIDOLET | 4 | 102 | 4600 | 288000€ | 2824€ |
2022-05-25 | 5809 | LE BOURG | 7 | 210 | 470 | 125420€ | 597€ |
2022-09-23 | 3 | PL DE LA VICTOIRE | 4 | 104 | 116 | 155000€ | 1490€ |
2023-06-22 | 1 | RUE JOSEPH GLOUX | 5 | 101 | 240 | 120000€ | 1188€ |
2020-03-17 | 4 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 2 | 79 | 869 | 224000€ | 2835€ |
2022-04-01 | 5 | PL DE LA VICTOIRE | 8 | 183 | 238 | 300000€ | 1639€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 1015 | 245000€ | 2008€ |
2021-04-26 | 21 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 995 | 194600€ | 1544€ |
2021-10-18 | 23 | RUE DES PRES DU SANG | 5 | 80 | 212 | 117000€ | 1463€ |
2022-12-16 | 5634 | LE BOIS MAINGUY | 5 | 89 | 150 | 145000€ | 1629€ |
2020-05-19 | 10 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 6 | 102 | 500 | 182000€ | 1784€ |
2020-07-08 | 9 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 4 | 109 | 404 | 177200€ | 1626€ |
2019-10-17 | 6386 | LE BOIS MAINGUY | 2 | 20 | 280 | 22000€ | 1100€ |
2020-01-10 | 5830 | LE BOURG | 4 | 105 | 160 | 48000€ | 457€ |
2021-07-20 | 2 | CHE DU PARADIS | 5 | 130 | 635 | 359500€ | 2765€ |
2021-06-11 | 5865 | LE BOURG | 4 | 138 | 202 | 38000€ | 275€ |
2021-09-30 | 5636 | LE BOIS MAINGUY | 1 | 72 | 1120 | 140400€ | 1950€ |
2019-05-22 | 5714 | LA TOUCHE AUX ANGLES | 4 | 95 | 790 | 40000€ | 421€ |
2022-05-02 | 5000 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 101 | 170000€ | 3269€ |
2019-07-26 | 5834 | LE BOURG | 5 | 110 | 865 | 175000€ | 1591€ |
2021-12-02 | 6 | RUE GENERAL DE GAULLE | 2 | 85 | 162 | 47000€ | 553€ |
2021-10-25 | 12 | CHE DU PARADIS | 5 | 101 | 1395 | 235000€ | 2327€ |
2020-10-14 | 5664 | COUEDRU | 3 | 90 | 640 | 110000€ | 1222€ |
2020-12-15 | 14 | RUE JOSEPH GLOUX | 5 | 110 | 315 | 65000€ | 591€ |
2022-02-14 | 10 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 615 | 120000€ | 2000€ |
2022-04-21 | 5663 | COUEDRU | 4 | 105 | 625 | 167000€ | 1590€ |
2021-09-13 | 12 | LA VILLE FICHET | 3 | 90 | 213 | 134600€ | 1496€ |
2022-07-01 | 5660 | COUEDRU | 4 | 87 | 353 | 184900€ | 2125€ |
2021-09-06 | 5 | LA VILLE FICHET | 2 | 57 | 240 | 45000€ | 789€ |
2021-07-20 | 6620 | LA TOUCHE AUX ANGLES | 4 | 85 | 258 | 173500€ | 2041€ |
2020-05-26 | 5707 | LA VILLE MORVAN | 3 | 82 | 158 | 70000€ | 854€ |
2022-08-17 | 6 | LA VILLE FICHET | 2 | 50 | 130 | 78000€ | 1560€ |
2019-07-26 | 15 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 68 | 360 | 82000€ | 1206€ |
2019-12-06 | 5962 | LA VILLE MORVAN | 4 | 66 | 0 | 75000€ | 1136€ |
2021-10-07 | 5702 | LA VILLE MORVAN | 5 | 134 | 616 | 169700€ | 1266€ |
2021-12-09 | 2 | LA VILLE ES MACONS | 6 | 150 | 6510 | 180000€ | 1200€ |
2021-12-07 | 5650 | COUEDRU | 2 | 44 | 537 | 103000€ | 2341€ |
2022-07-01 | 6641 | COUEDRU | 4 | 86 | 620 | 253000€ | 2942€ |
2023-03-24 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 66 | 217 | 75000€ | 1136€ |
2021-01-27 | 31 | RUE MARTIN LUTHER KING | 2 | 56 | 225 | 51062€ | 912€ |
2021-03-16 | 28 | RUE MARTIN LUTHER KING | 2 | 56 | 231 | 51062€ | 912€ |
2020-09-04 | 1 | FRECHES | 2 | 54 | 1160 | 35000€ | 648€ |
2023-01-20 | 5752 | LA BOIRE | 4 | 105 | 3626 | 75000€ | 714€ |
2019-12-11 | 4 | LE GUE | 4 | 77 | 4968 | 150000€ | 1948€ |
2020-10-30 | 5735 | VILLE HERVIEUX | 4 | 121 | 227 | 110000€ | 909€ |
2019-07-08 | 6299 | VILLE HERVIEUX | 3 | 85 | 76 | 181000€ | 2129€ |
2023-04-26 | 16 | LOT LE CLOS DES BRUYERES | 4 | 89 | 495 | 50000€ | 562€ |
2021-04-30 | 6374 | LA BOIRE | 4 | 103 | 1060 | 172640€ | 1676€ |
2021-11-29 | 11 | RUE TIMON DES BLES | 3 | 77 | 495 | 175315€ | 2277€ |
2020-01-16 | 13 | BOCQUIDET | 4 | 81 | 400 | 92000€ | 1136€ |
2020-03-02 | 6691 | LA VILLE TINGUYOT | 4 | 92 | 1000 | 173250€ | 1883€ |
2020-12-12 | 5248 | LE PONT SALMON | 4 | 71 | 733 | 75000€ | 1056€ |
2021-09-14 | 6 | LE GUENNO | 4 | 70 | 504 | 145000€ | 2071€ |
2023-03-27 | 5267 | LA SUAIS | 4 | 85 | 168 | 180862€ | 2128€ |
2021-01-15 | 5268 | LA SUAIS | 3 | 92 | 551 | 130000€ | 1413€ |
2023-06-23 | 6610 | LA SUAIS | 5 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2021-06-07 | 5244 | BANDE DE RAGUENAU | 4 | 108 | 276 | 166000€ | 1537€ |
2022-09-09 | 5245 | RAGUENAUD | 3 | 66 | 3166 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-21 | 5265 | RAGUENAUD | 5 | 73 | 3580 | 148000€ | 2027€ |
2020-11-30 | 5759 | CHATEAU DE LA RIVIERE | 3 | 57 | 154 | 40500€ | 711€ |
2021-03-30 | 5743 | LA VILLE MOIZO | 3 | 65 | 975 | 180000€ | 2769€ |
2023-03-03 | 5248 | LE PONT SALMON | 7 | 131 | 2480 | 210000€ | 1603€ |
2020-12-28 | 7 | QUENNELEC | 2 | 38 | 112 | 80000€ | 2105€ |
2021-01-04 | 6573 | LA VILLE MOIZO | 4 | 180 | 500 | 195000€ | 1083€ |
2019-11-21 | 75 | POURBELAN | 5 | 104 | 800 | 70000€ | 673€ |
2022-12-07 | 6336 | LE CROIZO | 6 | 143 | 677 | 255000€ | 1783€ |
2020-09-01 | 5277 | LE CROIZO | 4 | 95 | 877 | 125000€ | 1316€ |
2022-11-16 | 1 | LA LANDE DU MOULIN | 3 | 60 | 98 | 44500€ | 742€ |
2022-11-16 | 3 | LA LANDE DU MOULIN | 3 | 60 | 362 | 30500€ | 508€ |
2020-03-12 | 5274 | LE CROIZO | 3 | 80 | 465 | 87000€ | 1088€ |
2022-06-30 | 7 | BREMALAVIE | 1 | 24 | 523 | 180000€ | 7500€ |
2021-07-28 | 72 | POURBELAN | 5 | 70 | 580 | 95400€ | 1363€ |
2019-10-11 | 6099 | PINIEUX | 5 | 128 | 430 | 115500€ | 902€ |
2019-07-26 | 6340 | PINIEUX | 4 | 96 | 1740 | 210000€ | 2188€ |
2022-06-03 | 5988 | PINIEUX | 4 | 77 | 638 | 230410€ | 2992€ |
2023-04-26 | 5 | PERIO | 5 | 84 | 604 | 442900€ | 5273€ |
2023-02-27 | 5613 | LA BROUSSE | 4 | 120 | 182 | 262000€ | 2183€ |
2023-02-06 | 6479 | LA BROUSSE | 2 | 55 | 42 | 130000€ | 2364€ |
2023-03-30 | 5611 | LA BROUSSE | 2 | 60 | 348 | 82976€ | 1383€ |
2021-01-29 | 5 | LA GREE BOURY | 2 | 115 | 350 | 380000€ | 3304€ |
2020-05-12 | 27 | RUE DES ECOLES | 4 | 138 | 1132 | 156000€ | 1130€ |
2021-11-05 | 1 | LES COINS | 5 | 98 | 1167 | 220000€ | 2245€ |
2021-11-08 | 6112 | LE MOULIN DE RHUN | 5 | 180 | 772 | 490000€ | 2722€ |
2019-12-20 | 5608 | BOVREL | 2 | 137 | 314 | 67000€ | 489€ |
2022-09-02 | 5067 | CHEMARO | 11 | 245 | 1653 | 280400€ | 1144€ |
2019-10-01 | 5290 | CALLAC | 5 | 115 | 994 | 245000€ | 2130€ |
2021-01-04 | 6707 | LES PRESCLES | 4 | 66 | 0 | 36000€ | 545€ |
2019-05-06 | 6061 | BOVREL | 5 | 96 | 100 | 157000€ | 1635€ |
2021-11-04 | 1 | LA FOLIETTE | 2 | 45 | 409 | 113000€ | 2511€ |
2022-06-15 | 5 | LA FOLIETTE | 4 | 82 | 990 | 140000€ | 1707€ |
2020-06-26 | 5068 | LE CROC | 5 | 120 | 340 | 170000€ | 1417€ |
2023-04-13 | 1 | RUE SAINT MAUDE | 6 | 250 | 500 | 475000€ | 1900€ |